Coup de coeur

Charmante maison de village - 115 m² - grand terrasse tropezienne, 4 ch, 2 wc

3 pièces - 115 m²

Azille (11700)

144 950 €

Ref : KPVMA60000093

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Descriptif de ce bien

Charmante maison de village au coeur du pittoresque village de Azille.

115 m² habitable
3 pièces
Grand sejour/cuisine
Salon
4 chambres
1 salles de douche/wc
Grande terrasse tropezienne

Tout a été soigneusement rénové avec style et la maison est prête à être habitée. Il ne manque que les clés et les valises.

Performance énérgétique et climatique
Consommation d'energie primaire - 317 kWh/m²/an (E)
Emissions de gaz - 10 kg CO2/m²/an (B)
137 kWh/m²/an en finale

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2.180 et 2.980 euros par an.

La maison est composée d'un rez-de-chaussée avec une belle salle d'entrée qui mène directement au salon, ainsi qu'une belle cuisine / sejour lumineux. Il y a une toilette supplémentaire au rez-de-chaussée.

Au premier étage se trouve 3 belle chambres, beaucoup de rangements et une belle salle de l'eau avec wc.

Le deuxième étage se compose de 1 chambre, un grand pièce et l’accès vers une grande terrasse tropezienne sans vis a vis.

Azille est situé au coeur du Minervois, connu pour son charme et boulevard de platanes.

Il y a une école et une école maternelle et primaire dans la village, ainsi l’épicerie, bar/café, restaurants bien approvisionné.

Il y a des bus et des taxis pour les villes environnantes.

Fenêtres à double vitrage et nouveaux radiateurs et chauffe-eau.

Vous pourrez trouver les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr

PRIX = 144.950 € TTC (frais d'agence inclus)

Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter Peter KRISTENSEN EI au 07 68 72 01 51 - peter.kristensen@mapepiteimmo.fr. Numéro RSAC : 893638650

Annonce proposée par un agent commercial

Général

Code postal 11700

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 68 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Vue Degagée, Rue, Place

Détails

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Ouest

Financier

Prix de vente 144 950 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

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L'agent

KRISTENSEN (EI) Peter conseiller(e) Carcassonne (11000)

Téléphone 0768720151

E-mail peter.kristensen@mapepiteimmo.fr

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