Grande maison du village à rénover, avec cour et cave - 5 pc, 2 chambres et 3 pc dans les combles, 2 salons - 125 m² habitables

Grande maison bien présentée au coeur de Trausse. La maison principale est en bon état, avec double vitrage et de belles pièces lumineuses.

Les travaux de rénovation à prévoir

Une jolie cour intérieure apporte air et lumière, et permet de vivre en plein air, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'un joli couloir avec accès direct à la cour. 2 grands salons lumineux, cuisine, toilette, et accès par la cuisine à la cave et garage dans l’arrière maison.

Le premier étage se compose de 2 grandes pièces, dont une avec un petit bureau, ainsi qu’une belle pièce pour dressing, buanderie etc., et une belle salle d’eau.

Depuis le premièr étage, on accède à l’arrière-maison, qui peut étre rénovée et vendue ou utilisée en location.

Le deuxième étage est constitué de 3 grandes pièces mansardées.

En général, une maison en très bon état, qui à pourtant juste besoin d’un coup de main pour la rénovation.

A Trausse il y a une maternelle, une école, une épicerie bien achalandée et à seulement 5 minutes vous trouve des commerces, restaurants, sports et lycées de Rieux-, Peyriac- ou Caunes-Minervois. A seulement 20 minutes de Carcassonne.

Performance énergétique et climatique
Consommation d'énergie primaire - 261 kWh/m²/an (E)
Émissions de gaz - 8 kg CO2/m²/an (B)

Quels sont les risques naturels et technologiques de cette propriété. Trouvez les bons conseils sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente proposé par Peter KRISTENSEN EI : 80.000 € FAI

Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter Peter KRISTENSEN EI au 07 68 72 01 51 - peter.kristensen@mapepiteimmo.fr.

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