Maison magnifique, entièrement rénovée et prête à emménager, au cœur du village de Trausse-en-Minervois.
Dès que vous entrez dans le RDC, vous avez accès au salon avec son poêle, ainsi qu'à une grande cuisine équipée et presque neuve.
Une belle cour est accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter de l'extérieur ensoleillé ou pour faire des barbecues.
Deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC se trouvent au premier étage.
Au deuxième étage, il y a une chambre principale spacieuse et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.
Trausse est situé au coeur du Minervois, connu pour son charme, son festival aux cerises au printemps et ses nombreuses animations tout au long de l'année.
Il y a une école et une école maternelle et primaire dans la village, ainsi qu'une épicerie/bar/café bien approvisionné.
En outre, il existe encore une longue série de petits commerces et artisans, qui ensemble contribuent à rendre la ville dynamique et attractive.
Il y a des bus et des taxis pour les villes environnantes et Carcassonne, qui est à seulement 15 minutes.
Village situé à 5 minutes de Rieux-Minervois, Peyriac-Minervois et Caunes-Minervois avec nombreuses commodités, lycée, grand piscine publique, restaurants etc.
A 10 minutes on trouve le Lac de Juarres pour la baignade et la navigation de plaisance, et le celèbre Canal-du-Midi.
Visite virtuelle sur demande – peter.kristensen@mapepiteimmo.fr
Performance énérgétique et climatique
Consommation d'energie primaire - 206 kWh/m²/an (D)
Emissions de gaz -6 kg CO2/m²/an (B)
96 kWh/m²/an en finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 1.110 et 1.550 euros par an
Vous pourrez trouver les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr
Ref. 57 – Prix € 129.000 (frais d'agence inclus)
Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter Peter KRISTENSEN EI au 07 68 72 01 51 - peter.kristensen@mapepiteimmo.fr. Numéro RSAC : 893638650
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